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          首页>祈福生活与万科物业服务有点不谋而合

          祈福生活与万科物业服务有点不谋而合

          发布时间:2020-06-21 | 浏览量:110

          中國物業新聞網訊:


          到2020年,國內社區服務消費將超萬億元,物業服務前景看好。     近年來,為瞭追求多元化發展,不少房企都瞄準瞭物業拆分上市這塊“蛋糕”,紛紛跑步進場。繼2014年“彩生活”上市後,陸續在港股上市的公司還有中海物業、中奧到傢、綠城服務以及剛上市的祈福生活。此外,在新三板市場,也已有十幾傢物業公司登陸。有投資界人士透露,金科、華夏幸福、雅居樂、世茂集團等公司,都有將物業資產分拆後單獨上市的打算,並與資本市場就擬上市事宜進行過咨詢。與此同時,包括萬科、中海、碧桂園、富力、遠洋、旭輝等多傢一線房企也都明確表示“將物業分拆上市提上日程”。     文/圖:廣州日報記者王荔玨     數月前,在萬科物業“睿服務3.0”發佈會上,萬科集團副總裁、萬科物業首席執行官朱保全表示,萬科物業和萬科集團現在是股權控制關系,目前已經實現業務分拆,兩者關聯交易的比例也正快速下降。“萬科物業不僅謀求上市,還希望做成中國第一傢營收超百億的物業公司。”萬科總裁鬱亮更放言,“萬科未來萬億的市值目標,一半將來自新業務,物業服務發展將成為主幹業務。”業界認為,處在高位運行的一線房企為瞭滿足業績增長的需求,“長做長有”的社區服務無疑是企業謀求新增長點的發展方向。此前的典型案例是,“彩生活”在上市三天後市值就反超瞭母公司花樣年。因此,俄羅斯A物業領域已被房企視為下一個性感美女視頻 “金礦”。     隻要管理到位,物業服務的“蛋糕”肯定能越做越大。來自第一太平戴維斯的數據顯示,預計到2020年,國內住宅物業面積將達到300億平方米,而社區服務消費也將超萬億元。這塊“蛋糕”之大,確實令人垂涎。但在資本化“跑馬圈地&r久久這裡隻精品免費6dquo;的時代,無論哪傢物業,都不能忽視用戶口碑。在廣州,某上市物業公司雖然管理面積不少,但提供的服務卻遭到瞭業主的詬病。     祈福與萬科不謀而合     做生活服務供應商     素有“中國第一邨”之稱的祈福新邨,其為社區提供服務的“祈福生活”最近在香港掛牌上市。     與此前其他上市的物業公司不同,祈福生活不僅單純聚焦於物業管理,更加強調成為多元化的生活服務供應商。祈福生活包含瞭物業管理服務、零售服務、餐飲服務以及配套生活服務四大業務板塊。在這點上,祈福生活與萬科所提供的服務有點不謀而合

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