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          首页>智慧社区发展迅猛,传统物业转型迫在眉睫!

          智慧社区发展迅猛,传统物业转型迫在眉睫!

          发布时间:2020-06-21 | 浏览量:65

          中國物業新聞網訊:

          年關剛過,智慧社區風暴已悄然來襲!近期、萬科、恒大、碧桂園紛紛聯手科技公司佈局智慧社區發展,國內各類智慧社區產品相繼在湘、蘇、浙、粵等多省落地,卓越軟件也聯合金泰、嘉曦、太和興、恒悅等多傢物業公司,在多省打造瞭近三十餘個智慧社區,全國各地,智慧社區如雨後春筍般不斷湧現。

           

           

          在“互聯網+”大潮的推動下,智慧社區正在高速發展,特別是在東南沿海地區,甚至比以往任何一個時期都要快,然而,對於傳統物企來說,“智慧社區”似乎看上去還是有些遙遠,規模偏小,缺乏資金,觀念落後成為制約物業企業創新和發展的重要掣肘。

          傳統物企業智慧化轉型是機會還是挑戰?

          試想一下,如果您傢裡出現一些水電的小故障,不是通過反復給物業打電話,而是拿起手機拍下照片上傳到微信物別急老師今晚隨你弄業服務平臺,同時根點擊需要上門服務的師傅,並隨時監督事情的進展程度,是不是更方便些?

          其實這隻是人們概念中的“智慧”物業中的一個細節。但就是這些細節的改變,不但方便瞭業主的社區生活,同事也精簡瞭很多物業管理中存在的多餘環節,提升瞭物業運營效率同時,也直接降低瞭物業運營成本。

           

           

          ”人力成本高,收入增長點少“一直是物業企業發展痛點和難點。一些企業收的物業管理費也越來越多,表面看上去是企業越來越大瞭。然而隨著企業規模增大,企業管理很多深層次的問題漸漸浮出水面,物業行業是勞動密集型行業,人力成本基本上占到瞭企業成本的70%到80%。而在如今勞動成本不斷上升的基礎上,這個成本隻會不斷增加。因此對於企業來說,壓力隻會越來越大,對於傳統物業來說,轉型勢在必行。

          其實智慧社區的落地,比資金困難更為重要的還是行業觀念的轉變,從物業行業發展比較好的深圳來看,智慧物業無論從節約成本上還是提高管理效率上,都會給企業贏得未來發展的空間,在互聯網+飛速發展的如今,轉變思維、積極向同行學習的才是轉型提升的唯一路徑。

          國傢帶頭,企業發力,智慧社區發展勢頭迅猛!

          2016年住建部制定的“十三五”規劃中,對智慧城市的投資總規模將逾5000億元。其中智慧社區作為其中的建設重點,必然會在投資中占據優先位置。在這種形勢下,深入瞭解智慧社區的建設現狀,對企業的市場規劃和戰略制定具有積極的意義。

           

           

          中國建築業協會相關領導表示,這將撬動中國建築市場2萬億以上的產業機會,誰充分認識瞭智慧城市建設的戰略性、前瞻性、包容性、創新性,誰就擁有瞭未來相當長時期的可持續發展和可預期的輝煌前景;誰切實地重視瞭智慧城市科學的頂層設計與建設,誰就能夠真實享受智慧城市建設帶來的可觀效益和豐厚回饋。

          16年年底,卓越軟件研發微信綜合服務服務平臺“嗨管傢”,並聯合多傢西安本地物企積極佈局智慧社區發展,截止目前,“嗨管傢”綁定用戶已達上萬人,實現手機網絡繳費三百餘萬,實現社區網絡報修投訴千餘條,目前用戶數量還在急速上升中,智慧社區的初步建設工作目前已取得瞭不錯的成績。

          智慧社區前景廣闊,傳統物企升級勢在必行!

          中國房地產從1990年開始高速發展,據統計,中國當前有7.5億城鎮人口,16.44萬個社區,總面積達2.47億平方米,其中絕大部分屬於5-10年以上的社區。到如今,許多社區的基礎設施都已經開始老化,迫切需要進行設備更新。很多物業公司正在面臨著運營成本不斷升高,同時運營效率難以實質性突破的兩難困境。

           

           

          對物業公司來講,通過智能化系統全面升級,不但能夠降低運營成本,而且可以實現更高效的管理和服務升級。在傳統的社區當中,開發商銷售房屋,集成商銷售項目服務,盈利方式都是一次性的,開發商雖然會定期收取物業費,但物業費帶來的收入相對較低。智慧社區則整合瞭各類社區服務,讓開發商與業主能產生持續的聯系,盈利方式從一次性盈利向永久性盈利升級。

          對於業主而言,傳統的物業服務方式所積累的弊病已經逐漸爆發,急切需要根本性改善和升級,智慧社區的出現,不但從根本上改變瞭傳統物業服務的模亞洲色歐美圖另類綜合式和效率,而且極大地豐富業主的社區生活和體驗,生活質量得到瞭極大程度的提升,同時,智慧社區全面性、細致性的各方面服務也為開發商帶來瞭新的運營收入。

          以金泰物業最新落地的卓越軟件智慧社區微信服務平臺“嗨管傢”為例,該微信平臺包含“社區公告、查費繳費、故障維修、社區商城、房屋租賃、社區活動”等諸多社區服務功能,該平臺可以與PC端、手機端物業管理平臺進行對接,支持各類財務軟件對接接口,停車系統對接接口,安防系統對接接口,真正實現瞭社區內每一個人、每一臺設備,每一部硬件軟件互通互聯,打通瞭傳統社區信息化壁壘、實現智慧化的社區管理服務升級。

          按照住建部的要求,中國要在2020年實現智慧把灰系列小說全集社區50%的覆蓋。智慧社區前景廣闊,傳統物業企業亟待發力,抓住機會,後發先至,在最後一公裡乃至最後一百米內,追趕超越,實現物業智慧化轉型,成為社區資源的隱形掌握者,實現運營和服務能力雙向升級。

          智慧社區將極大改善居民生活品質

          智慧社區建設以社區群眾的幸福感為出發點,通過打造智慧社區為社會老百姓提供便利,旨在為居民提供安全、高效、便捷的智慧化管理與服務,全面滿足居民的生存、發展和生活需要。智慧社區將人們生活水平推向瞭更高的層次,讓人們的日常生活更加輕松化、便捷化、高效化。

          智慧社區是一個大的生態圈,相信隨著智慧社區的不斷發展,未來智慧社區、智慧安防、智慧傢居、智慧養老,智慧停車等一系列美好的願景將在不久的將來成為現實,越來越多的智慧應用將走入千傢萬戶,人們從此開啟智慧生活新時代。

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